10 нояб 2017, 11:23
 Блог компании:Biksiko Group

Atlético De Madrid хочет продать Operación Calderón Land

Atlético De Madrid хочет продать Operación Calderón Land
Дома, построенные на участке, должны будут быть проданы приблизительно по €6000/м².

Atlético De Madrid желает получить за 1м² Operación Calderón Land €3,300

 

«Атлетико де Мадрид» хочет встряхнуть сектор недвижимости с рекордной операцией. Клуб нагревает рынок жилья с помощью операции по продаже участков на месте своего бывшего стадиона Висенте Кальдерон, благодаря которому он хочет достичь гораздо более высоких цен, чем в настоящее время оплачивается за землю в окрестностях. Под председательством Энрике Серезо и контролируемый Мигелем Анхелем Гилом клуб привлек консультационную фирму CBRE для продажи земельных участков, и первый раунд предложений уже состоялся. По словам четырех компаний в секторе недвижимости, Atlético уже уведомляла потенциальных покупателей в отношении цены на землю в размере €3,300/м², что будет представлять рекорд в этой части испанской столицы.

 

Столь высокая стоимость земли означала бы, что дома, построенные на участке, должны будут быть проданы приблизительно по €6000/м², согласно расчетам, проведенным несколькими источниками. Эта цифра эквивалентна другим более дорогим районам в столице и представляет почти в два раза текущую отпускную цену новых домов в районе Арганзуэла, где расположен стадион. По оценке оценочной компании Tinsa, новые дома в этом районе в настоящее время продаются по ценам от €3000/м² до €4000/м², на основе данных по состоянию на 2017 г.

 

В частности, Atlético продает три земельных участка общей площадью 63076м², из которых 57094м² соответствует жилью, а оставшиеся 5892м² – для коммерческого использования. Предполагается, что на этом участке будет построено около 500 домов. Если клубу удастся найти покупателя, желающего заплатить €3,300/м², он получит выручку в размере €210 млн. Если цена в конечном итоге составит €3000/м², покупателю придется потратить около €190 млн.

Комментарии
0 Комментариев
Оставить комментарий
Отправить

Недвижимость в Испании

4
530 000
280 м2
4
2
280 м2
Добавить в сравнение
4
1 995 000
733 м2
6
4
1096 м2
Добавить в сравнение
4
400
 / мес.
55 м2
1
1
Добавить в сравнение
17
3000 м2
4
3
3000 м2
Добавить в сравнение
3
345 000
3
3
Добавить в сравнение
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Восстановить пароль