09 окт. 2017, 12:55
 Блог компании:Biksiko Group

Крупные фонды покупают землю под строительство

Крупные фонды покупают землю под строительство
Сектор недвижимости ожидает, что выпуск новых домов достигнет 80000 единиц в 2017 г.

Крупные фонды интересуются землей под строительство жилых объектов

 

Десять крупнейших застройщиков страны в 2018 г. могут приступить к строительству примерно 20000 новых домов. Такой объем производства возможен благодаря сбору строительных городских земель, которые удалось накопить за последний год. Крупные испанские застройщики, многие из которых принадлежат, по крайней мере, частично инвестиционными фондами, а также сами зарубежные фонды, соревнуются в почти безумном темпе в области приобретения участков, на которых смогут осуществлять строительство без изменения классификации (для использования в жилых помещениях). В конце 2016 г. крупные застройщики в Испании владели активами на строительство в размере €8000 млн.

 

Сектор недвижимости ожидает, что выпуск новых домов достигнет 80000 единиц в 2017 г. Эта цифра все еще ниже краткосрочных целей. «Мы должны производить 150 000 домов (в год), хотя мы не достигнем темпов в течение еще трех лет», - говорит Хуан Велаос, генеральный директор Neinor Homes, одной из компаний по недвижимости, основными акционерами которой являются инвестиционные фонды, купил большую часть земли за последние два года. «Мы поставили перед собой цель инвестировать в землю в €380 млн. в 2017 и 2018 гг., но уже покрыли большую часть этого бюджета в этом году», - добавляет он. Его фирма в настоящее время работает над строительством 5000 домов в Испании и надеется завершать по 3500 объектов в год.

 

Средства Blackstone, Cerberus, Kennedy Wilson, TPG, Värde Partners и Apollo начали приобретать коммерческие и управляющие платформы, созданные банками (обслуживающими), когда сектор недвижимости начал восстанавливаться в 2013 г. Параллельно заграничные фонды Lone Star, Centerbridge, HMC, Eurostone, Aquila, Oaktree, Castlelake, Värde и Pimco активно поддерживают жилую застройку. Таким образом, они стали новыми строителями домов, но не могут строить, если не владеют землей.

Комментарии
0 Комментариев
Оставить комментарий
Отправить

Недвижимость в Испании

17
3000 м2
4
3
3000 м2
Добавить в сравнение
4
1 995 000
733 м2
6
4
1096 м2
Добавить в сравнение
4
1
1
Добавить в сравнение
4
400
 / мес.
57 м2
1
1
Добавить в сравнение
4
1
1
Добавить в сравнение
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Восстановить пароль