12 сент. 2017, 10:15
 Блог компании:Biksiko Group

Инвесторы покупают больше домов, чем когда-либо

Инвесторы покупают больше домов, чем когда-либо
Фактически, объем инвесторов, покупающих дома, выше, чем когда-либо.

Инвесторы приобретают неслыханное количество домов

 

Цена на дома и аренду устойчиво растут, что означает идеальную комбинацию доходности жилья, а рынок жилья привлекает инвесторов. В этом контексте, согласно отчету рынка жилья XXV, подготовленному группой Tecnocasa и Universidad Pompeu Fabra (UPF), 28,7% закупок подержанных домов, закрытых в течение первого квартала 2017 г., были сделаны для инвестиционных целей.

 

Фактически, объем инвесторов, покупающих дома, выше, чем когда-либо, зарегистрирован Tecnocasa и почти удвоился с 2013 г. (16,3%). «Инвесторы все еще находят хорошие возможности, а также получают высокую доходность от сдачи в аренду домов», - говорится в исследовании.

 

Tecnocasa воспользовалась возможностью для детального анализа профиля инвестора. Первый примечательный факт заключается в том, что этот буйный спрос исходит от людей, которые старше тех, кто обычно покупает свой первый дом. В частности, более половины покупателей-инвесторов в возрасте 45 лет и старше. С точки зрения их статуса занятости 37,38% являются самозанятыми, 36,18% имеют постоянные контракты, а 14,66% - пенсионеры. Частные и пенсионерские общества покупают больше для инвестиционных целей, чем для своего основного места жительства (11,96% и 10,28% соответственно). Что касается гражданства жилых инвесторов, то испанцы превосходят иностранцев (85,9% против 14,1%).

 

По данным Банка Испании, средний дом в Испании дает доход в 9,5% – процент, который достигает двузначных цифр только для туристических объектов в определенных районах крупных городов. Из этой валовой цифры 9,5%, 4,3% – из самой ренты, а остальная часть представляет собой прирост от увеличения отпускных цен.

Комментарии
0 Комментариев
Оставить комментарий
Отправить

Недвижимость в Испании

17
295 000
3
3
Добавить в сравнение
2
2
2
Добавить в сравнение
4
1
1
Добавить в сравнение
4
530 000
280 м2
4
2
280 м2
Добавить в сравнение
4
400
 / мес.
57 м2
1
1
Добавить в сравнение
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Восстановить пароль