04 сент. 2017, 17:47
 Блог компании:Biksiko Group

Французский фонд Primonial сделал первое приобретение в Испании

Французский фонд Primonial сделал первое приобретение в Испании
За испанским сектором недвижимости несколько месяцев следят все зарубежные инвесторы.

Первые покупки в Испании французского фонда Primonial

 

На испанском рынке недвижимости появился новый инвестор: Primonial Reim, французский менеджер по управлению недвижимостью, который с портфелем в размере более €10700 млн. под управлением, только что завершил свою первую покупку в Испании.

 

Примониал приобрел дом престарелых и клинику Сан-Антонио в Барселоне. Центр, расположенный в Ла-Марина-дель-Порт, имеет 300 коек с общей площадью 16000м². Для этого актива Primonial Reim предоставил €20 млн. в операции, о которой сообщили Cuatrecasas, JLL и Grant Thornton, которая провела финансовую проверку.

 

Центр Сан-Антонио, принадлежащий до сих пор фирмой Hucasve, будет включен в портфолио его дочерней компании SCPI Primovie, в то время как управление центром (которое будет обслуживаться Каталонской службой здравоохранения) останется неизменным в соответствии с условиями долгосрочного сотрудничества.

 

За испанским сектором недвижимости уже несколько месяцев пристально следят все зарубежные инвесторы, учитывая ожидания макроэкономического восстановления и доступные цены активов по сравнению с теми, которые находятся в других подобных местах. Из-за этого высокого спроса активы, наиболее благоприятствующие инвесторам (например, офисы и коммерческие активы), являются недостаточными, и поэтому свойства, известные как альтернативные активы, становятся очень привлекательным вариантом. Эти свойства включают медицинские центры, дома престарелых и залы проживания.

 

По данным Deloitte, инвестиции в альтернативные активы в Европе составляют 14% от общей суммы, хотя эта цифра намного ниже в Испании. Таким образом, сегмент в Испании обладает значительным потенциалом, при этом доходность в среднем составляет 6%, что значительно выше, чем у других объектов недвижимости.

 

Самые высокие транзакции на этом рынке в последнее время включают покупку другой французской группой, инвестиционный фонд Eurosic Lagune – владелец Socimi Eurosic, который купил 16 домов престарелых из SARquavitae Group за €116 млн.

Комментарии
0 Комментариев
Оставить комментарий
Отправить

Недвижимость в Испании

4
1
1
Добавить в сравнение
4
1
1
Добавить в сравнение
4
1
1
Добавить в сравнение
17
295 000
3
3
Добавить в сравнение
4
400
 / мес.
55 м2
1
1
Добавить в сравнение
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Восстановить пароль