Новые налоги в 26 субъектах РФ

Перечень из 28 регионов (в т.ч. Москва и МО), в которых такая система уже введена в 2015 году, 1 января пополнится 26 пунктами. В их числе и Санкт-Петербургом. Однако даже жители первых, «пилотных», регионов не увидят в новых платежках заоблачных сумм – в полном объеме граждане РФ будут платить с 2020 года, а пока предусмотрен лояльный период с ежегодной индексацией суммы на пятую ее часть.
При этом налог рассчитывается не только на непосредственно жилую собственность, но и на жилье в стадии постройки – в объеме 0,3% цены недвижимости.

Однако есть и утешительные нюансы. Например, налоговая ставка будет напрямую зависеть от диапазона цен, в который попадает недвижимость. Так, для квартир и домов ценой:

• до 10 млн.р. налог составит 0,1% стоимости по кадастру; 
• 10-20 млн.р. – 0,15%;
• 20-50 млн.р. – 0,2%;
• 50-300 млн.р. – 0,3%.

А вот для еще более дорогой недвижимости налог практически удесятеряется – собственникам придется платить 2% кадастровой стоимости ежегодно.

Кроме этого, новые правила предполагают налоговый вычет для 20 м² квартиры, 10 м² – комнаты и 50 м² – индивидуальной жилой постройки. Власти муниципалитетов вправе увеличивать размер вычета. 
Для средней квартиры в регионе площадью в 55 м² (с учетом вычета в размере 20 м²) при цене за кв.метр 50 000 рублей начисленный налог составит менее 2 000 рублей в год.