28 дек 2015, 22:10
 Блог компании:Biksiko Group

Законопроект о комплексном развитии территорий принят в первом чтении

Законопроект о комплексном развитии территорий принят в первом чтении
Представители Министерства строительства и ЖКХ РФ представили законопроект, регулирующий изъятие земельных участков с целью их комплексного развития. В пресс-службе Министерства сообщили, что законопроект благополучно прошел первое чтение и имеет высокие шансы быть принятым большинством голосов во втором.

«Решение о необходимости территориального развития и, соответственно, изъятии участка должно приниматься органами местного самоуправления по механизмам, установленным законопроектом. Без утвержденных правил застройки территорий и землепользования, предполагающих комплексную реконструкцию территорий, переход участков в распоряжение города невозможно», – говорится в отчете Минстроя. Также уточняется, что правила землепользования, по нормам принятого Градостроительного кодекса, должны пройти несколько обязательных публичных слушаний.

Сам механизм изъятия не будет отличаться от иных случаев, предусмотренных в ЗК РФ.

 

В законопроекте, кроме этого, четко выделены категории участков, которые попадают под действие вероятного нового закона. Решение о реконструкции участка с переходом ее в распоряжение города может быть принято в трех случаях:

1.            Если не менее половины площади данного участка занимают объекты кап. строительства, в установленном порядке признанные подлежащими сносу по причине аварийности или самовольной застройки;

2.            Развитие территорий также возможно, если не менее 50% площади занято объектами недвижимости, которые планируется снести или реконструировать на основании положений муниципальных программ;

3.            Если не менее половины площади участка занято объектами или участками, предельные параметры которых и виды их использования не соответствуют принятым положениям правил землепользования.

Многоквартирные дома таковыми объектами по определению законопроекта не являются.

 

 

Теги Статьи
Комментарии
0 Комментариев
Оставить комментарий
Отправить
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Восстановить пароль