02 дек 2015, 08:55
 Блог компании:Biksiko Group

Tinsa: Излишки жилищного фонда должны быть поглощены в 2018

Tinsa: Излишки жилищного фонда должны быть поглощены в 2018
Данные о жилищном фонде Испании в 2015 г., опубликованные на прошлой неделе оценочной компанией Tinsa, показывают, что с 2008 г. в стране было построено 1,56 млн. новых домов.

Непроданные дома могут быть раскуплены в ближайшие годы

 

Данные о жилищном фонде Испании в 2015 г., опубликованные на прошлой неделе оценочной компанией Tinsa, показывают, что с 2008 г. в стране было построено 1,56 млн. новых домов, что эквивалентно 6,4% всего жилищного фонда, и что около 24,9% из этого количества (389,000) остаются пустыми, ожидая того, чтобы их купили или взяли в аренду.

 

Из тех домов, которые были построены в последние годы, 80% находятся в 900 из более, чем 8000 муниципалитетах Испании, сообщает Tinsa. До первой половины 2018 г. эти излишки жилых объектов точно не будут раскуплены, по прогнозам компании. Чтобы за такой небольшой срок дома были распроданы, спрос должен быть 150000 новых домов в год в среднем. Тем не менее, в местах, где избыток жилья ниже 10%, время их распродажи уменьшится до 1,2 лет, где более 50% – увеличиться до четырех лет.

 

Трудности финансирования, рост безработицы и перспективу падения цен оценочная компания привела в качестве причин резкого замедления продаж домов. Директор Tinsa Педро Сория (Pedro Soria) отметил, что 13,9% пустых новых домов остается собственностью разработчиков, а 86,1% принадлежат другим организациям, в основном банкам.

 

Не раскупленных жилых объектов много в провинции Альмерия (38,9%); Куэнке (37,1%); Кастельоне (36,1%); Толедо (34,7%) и Мурсии (32,7%). Алава является провинцией с наименьшей долей незанятых домов – 10,3%, далее: Гипускоа и Наварра с 15,2% и 17,6%, соответственно.

Теги Статьи
Комментарии
0 Комментариев
Оставить комментарий
Отправить
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Восстановить пароль