16 мая 2017, 15:53
 Блог компании:Biksiko Group

В 2016 продажи жилой недвижимости увеличились на 18,9%

В 2016 продажи жилой недвижимости увеличились на 18,9%
Рост продаж домов в 2016 г. более резкий по сравнению с первыми шагами восстановления в 2014, 2015 гг.

В прошлом году продажи жилой недвижимости выросли на 18,9%, а покупки составили 89 млрд

 

Кажется, что кризис действительно позади. Рост продаж домов в 2016 г. более резкий по сравнению с первыми шагами восстановления в 2014, 2015 гг. В прошлом году на жилом рынке сменилось 533 741 квартир и домов. В процентном выражении это увеличение на 18,9% по сравнению с предыдущими 12 месяцами, в то время как объем продаж вырос с €76 млрд. до €89 млрд. (+17,4%).

 

Это номера в отчете 2017 г. по жилому сектору обсерватории Агентства по налогам Италии на рынке недвижимости в сотрудничестве с итальянской банковской ассоциацией ABI, представленной вчера в Риме.

 

Двухскоростное восстановление с точки зрения географии. Усиление сделок на рынке жилья сильнее в центрально-северных районах, где первый Венето (+23,1%), затем Ломбардия (+21,4%). Тем временем темпы роста в южных районах полуострова растут медленнее, особенно в Калабрии (+10,8%) и Молизе (+7,8%).

 

Также наблюдается увеличение использования банковского финансирования и концессий. Покупки домов, «поддержанных» ипотекой, составили 246182, увеличившись на 27,3% по сравнению с 193350 в 2015 г.

 

Средний объем поставляемого капитала составляет около €120000. Хотя на Юге и островах было зарегистрировано снижение (почти на €3000), на Севере средний объем поставленного капитала увеличился на €1600. В центре страны этот рост соответствует национальному показателю (+€400 по сравнению с 2015 г.). Это в городах центральных регионов, где максимальный показатель составляет €153000.

 

Что касается ипотечных кредитов, в исследовании отмечается дальнейшее снижение средней процентной ставки, которая снизилась до 2,31%, смягчения на 0,44 процентных пункта по сравнению с предыдущим годом. Средняя продолжительность ипотеки составляет 22,5 года. Средний месячный курс изменился с €592 до €570.

 

Индекс доступности – рассчитанный исследовательским институтом ABI, который объединяет факторы (доход, цены на жилье, процентные ставки по ипотечным кредитам), связанные с возможностями семей покупать дома, вступая в долги, достиг исторического максимума во второй половине 2016 г. и в марте 2017 г. он стабилизировался примерно на уровне конца прошлого года.

Комментарии
0 Комментариев
Оставить комментарий
Отправить
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Восстановить пароль