17 окт. 2016, 13:30
 Блог компании:Biksiko Group

Развитие рынка недвижимости Милана продолжается

Развитие рынка недвижимости Милана продолжается
В прошлом году Милан привлек половину нежилых инвестиций в недвижимость, зарегистрированных в этой стране, €4 млрд.

Ситуация на рынке недвижимости Милана продолжает улучшаться

 

Город возрождается. Такое впечатление у жителей Милана и его гостей сложилось после проведения в городе выставки Expo2015. Город, который привлекает людей со сего мира, может продолжать служить ориентиром для будущего восстановления Италии и ее экономического возрождения.

 

В прошлом году Милан привлек половину нежилых инвестиций в недвижимость, зарегистрированных в этой стране, €4 млрд. Он стал местом выбора таких крупных международных групп, как Google, Siemens и Microsoft, которая возвращается в центр города в связи с переездом в здание Фондазион Фельтринелли (Fondazione Feltrinelli). И это еще не все: от саудовских братьев, которые инвестировали в Milanosesto (€2 млрд. в течение 5 лет) до австралийцев Lend Lease, которые стремятся перезапустить проект Santa Giulia после нескольких лет застоя, Милан в центре внимания крупных инвесторов, на одном уровне с Лондоном и Парижем.

 

Жизнеспособность этого сектора стерта на рынке жилой недвижимости. Если посмотреть на цифры о сделках, публикуемые Итальянским Агентством Доходов ежеквартально, увидим, что в этот сектор вернулась уверенность, поскольку включен Милан. С транзакциями наблюдается тенденция к росту в течение нескольких кварталов подряд, увеличение на 30% (6,150 сделок) в период с апреля по июнь этого года, и на 26% за три месяца до этого.

 

«Милан демонстрирует позитивные признаки более заметно, чем весь итальянский рынок в целом, говорит Лука Донди, управляющий директор Nomisma. Снижение цен весьма ограничено – в некоторых областях его нет, а это значит, что мы близки к поворотной точке. Есть несколько отдельных случаев, которые нуждаются в более длительных сроках, чем предполагалось изначально, такие как Cascina Merlata, например, где находится проект post-Expo и где никто не предсказывал, что ему потребуется так много времени, чтобы поглотить жилой «средний» рынок». По мнению Донди, по-прежнему необходимо быть осторожным. «Фешенебельный сегмент посылает сигналы улучшения, именно потому, что есть доля иностранных инвесторов», заключает управляющий директор.

Теги Статьи
Комментарии
0 Комментариев
Оставить комментарий
Отправить
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Восстановить пароль